Die Kaufabwicklung oder rogito

Am Freitag, 10. November, reisten wir nach Urbania in der Region Marken in Italien auf unserer Kauf von Castello dei Pecorari ausfüllen und unterschreiben den endgültigen Vertrag oder rogito
Francesca hatte zuvor an diesem Freitag, um den Papierkram mit der Bank abgeschlossen und sammeln die Bankschecks angekommen. Zwangsläufig gab es einige abschließende Kontrollen vornehmen, um sicherzustellen, dass die tatsächliche Beendigung des folgenden Tages ohne Probleme ging. Ungewöhnlich ist die Notaio geeinigt hatten, die Handlung an einem Samstagmorgen zum Abschluss, da wir beide benötigt, um an die Unterzeichnung der Dokumente werden, und die Arbeit hatte mich von unterwegs aus früheren ausgeschlossen.

Der Kauf einer Immobilie in Italien ist eine sehr formelle Angelegenheit, mit erheblichen Dokumentations-und Chance für die Dinge gehen in letzter Minute schief. Die rogito ist die letzte Stufe des Prozesses und überträgt das Eigentum an der Immobilie vom Verkäufer auf den Käufer (in der Regel 1-3 Monate nach dem compromesso, aber in unserem Fall hatten wir für deutlich mehr gefragt). Das Dokument wird vom Notar (Notaio), die beide Parteien vertritt gezogen. Der Käufer, Verkäufer und Makler sind alle benötigt werden für die Unterzeichnung des Vertrages beim Notar Büro. Doch die Präzision und die Organisation von unseren Agenten, gewährleistet Cesare Belpasso, dass alle die richtigen Informationen über Namen, Eigenverantwortung Prozentsätze und Beträge, an wen hatten alle geprüft und überprüft wurden gezahlt Seien Sie ein angesichts der Notaio im Voraus.

Der Abschluss selbst fand im Notaio Büro in Urbania. Wir hatten das Geschäft in zwei getrennten Sitzungen-eins mit dem Land, das wir extra gekauft hatte viel geteilt, die andere mit dem Erwerb des Schlosses und der Großteil des Landes zu tun.

Die Notaio Auslesen des vollständigen Dokuments von Deckung zu Deckung. Wir übergeben das Geld an die Verkäufer, unterzeichnete die Dokumente, schüttelte Hände und das war's. Wir zogen uns an die Bar neben Toast unserem Kauf und der Beginn unserer Restaurierung.

Wir waren jetzt die Besitzer der 25 Hektar großen Hügel, Trüffel Eiche und einer zerstörten mittelalterlichen Burg tief in das Kernland des Le Marche.

Dieser Eintrag wurde am Dienstag, 14. November 2006 um 03.08 Uhr und ist Gespeichert unter Uncategorized . Sie können die Kommentare zu diesen Eintrag durch RSS 2.0 Feed.