El complemento de Compra o Rogito

El viernes 10 de noviembre, viajamos a Urbania en la región Marche de Italia para completar en nuestra compra de Castello dei Pecorari y firmar el contrato final o Rogito
Francesca había llegado antes que el viernes para completar el papeleo con el banco y recoger los borradores de la banca. Inevitablemente hubo algunas comprobaciones finales puedan tomar para garantizar que la realización efectiva al día siguiente se fue sin un tirón. Inusualmente la Notaio había acordado terminar el acto en una mañana de sábado, ya que ambos necesitan para estar en la firma de los documentos, y el trabajo me había impedido de viajar fuera anterior.

Comprar una propiedad en Italia es un asunto muy formal, con la documentación y unas oportunidades considerables para que las cosas van mal en el último minuto. El Rogito es la etapa final del proceso y la propiedad de las transferencias de la propiedad del vendedor al comprador (generalmente 1-3 meses después de la compromesso, pero en nuestro caso nos ha pedido por mucho más tiempo). El documento está elaborado por el Notario (Notaio), que representa a ambas partes. El comprador, vendedor y agente de bienes están obligadas a estar presentes para la firma del contrato en la oficina del Notario. Sin embargo, la precisión y la organización de nuestro agente, César Belpasso procurarse que todos los datos correctos acerca de los nombres de propiedad, los porcentajes y las cantidades que se pagará a todos los cuales habían sido comprobados y verificados por duplicado una atención a la Notaio por adelantado.

La misma conclusión se llevó a cabo en la oficina del Notaio en Urbania. Tuvimos que dividir la oferta en dos reuniones separadas, una para hacer frente a la tierra extra que había comprado, y el otro que ver con la adquisición del castillo y la mayor parte de la tierra.

El Notaio dio lectura al documento completo de principio a fin. Pasamos por el dinero a los vendedores, firmaron los documentos, se dieron la mano y eso fue todo. Nos retiramos a la barra de al lado para brindar por nuestra compra y el inicio de nuestro proyecto de restauración.

Estábamos ahora los dueños de 25 hectáreas de laderas, el roble de trufa y un castillo medieval en ruinas profunda en el corazón de Le Marche.

Esta entrada fue publicada el Martes, 14 de noviembre 2006 a las 3:08 pm y está archivada bajo Uncategorized . Puedes seguir cualquier respuesta a esta entrada a través de la RSS 2.0 feed.